Voda na notranji strani stekla ni napaka oken, ampak sporočilo: v prostoru je preveč vlage za tako hladno površino. Kaj pomeni in kje je meja med nadlogo in težavo.
Na kratko
- Kondenz nastane, ko topel vlažen zrak zadene ob hladno površino.
- Štiričlanska družina doma dnevno ustvari okoli 10 litrov vlage.
- Nova, dobro tesnjena okna kondenz pogosto povečajo, ker ni več prepiha.
- Rešitev je prezračevanje in ogrevanje, ne brisanje stekla.
Kaj se pravzaprav zgodi
Zrak lahko vsebuje toliko vodne pare, kolikor mu dovoljuje temperatura — topel zrak precej, hladen pa malo. Ko topel in vlažen zrak zadene ob hladno steklo, se ob njem ohladi in odvečno paro odda v obliki kapljic. Temperaturi, pri kateri se to zgodi, pravimo rosišče.
Zato kondenz ni znak, da so okna slaba. Je znak, da je razmerje med vlago v prostoru in temperaturo površine takšno, da je bila dosežena točka rosišča.
Koliko vlage sploh nastane
| Vir | Približna količina |
|---|---|
| Človek (dihanje in znojenje, 24 h) | 1–2 litra |
| Tuširanje | 0,5–1 liter |
| Kuhanje kosila | 0,5–1 liter |
| Sušenje enega stroja perila v prostoru | 2–3 litre |
| Sobne rastline (na rastlino, dan) | 0,05–0,3 litra |
Štiričlanska družina tako doma ustvari okoli deset litrov vode na dan. Vsa ta voda mora nekam — bodisi ven z zrakom bodisi na najhladnejšo površino v prostoru.
Zakaj so nova okna »slabša«
Pogosto slišimo, da se je kondenz pojavil šele po menjavi oken. To drži, a vzrok ni v oknih. Stara okna so bila netesna in so ves čas neopazno prezračevala — z izgubo toplote, a brez kondenza. Nova, dobro tesnjena okna to nenadzorovano izmenjavo zraka odpravijo, vlaga pa ostane v prostoru.
Pri tem se pokaže še eno pravilo: kondenz se pojavi na najhladnejši površini. Če je zasteklitev nova in dobra, steklo ni več najhladnejše — to postane špaleta ali vogal zunanje stene. In tam je namesto kapljic plesen, kar je bistveno slabše.
Kaj pomeni, kje se nabira
- Na notranji strani stekla: preveč vlage v prostoru ali premalo prezračevanja. Neprijetno, a rešljivo z navadami.
- Med stekloma: počilo je tesnjenje zasteklitve. Čiščenje ne pomaga; potrebna je nova zasteklitev.
- Na zunanji strani zjutraj: to je dober znak — steklo je tako dobro izolirano, da ostane hladno, in nanj se useda jutranja rosa.
- Na okvirju in špaleti: resnejši znak; tam je toplotni most in tveganje za plesen.
Kaj resnično pomaga
- Prečno prezračevanje. Nasproti si stoječi okni na stežaj za 5 minut, trikrat na dan. Zamenja se zrak, stene ostanejo tople.
- Ne prezračuj z nagibom. Ta ohladi okvir, izmenjava zraka pa je počasna — najslabša kombinacija.
- Prezračuj takoj po kuhanju in tuširanju, ko je vlage največ.
- Perila ne suši v bivalnih prostorih. To je največji posamični vir vlage.
- Ne ugašaj ogrevanja v neuporabljenih sobah. Hladna soba, v katero vdira topel zrak iz preostalega stanovanja, je najbolj ogrožena.
- Vrata kopalnice med tuširanjem zapri, da se vlaga ne razširi po stanovanju.
- Pohištvo odmakni od zunanjih sten za nekaj centimetrov.
Merilnik vlage
Stane nekaj evrov in odpravi ugibanje. Ciljna vrednost je med 40 in 60 %. Nad 65 % je pojav plesni vprašanje časa, pod 35 % pa je zrak presuh in draži dihala.
Če vlažnost kljub prezračevanju vztrajno ostaja visoka, razmisli o razvlaževalniku — zlasti v kleti, v pritličju in v stanovanjih, kjer sušenje perila zunaj ni mogoče.
Kdaj gre za gradbeno napako
Če se voda nabira kljub rednemu prezračevanju in normalni vlažnosti, če so mokri vogali zunanjih sten ali če se plesen pojavlja vedno na istem pasu, je verjetno kriv toplotni most — mesto, kjer je stena občutno hladnejša od okolice. To je vprašanje izolacije in ne gospodinjenja.
Enako velja pri madežih, ki se širijo od spodaj navzgor: takrat gre za kapilarno vlago iz temeljev, ki je z nobenim prezračevanjem ni mogoče odpraviti.
Kaj pa brisanje
Kondenz vsako jutro obriši — ne zato, ker bi to težavo rešilo, ampak ker voda, ki teče po okvirju in se nabira v utoru, sčasoma povzroči plesen na tesnilu in razpoke na lesu. Deset sekund z brisalcem ali krpo je torej smiselnih, medtem ko odpravljaš vzrok.
Kako plesen odstraniš, če se je že pojavila, je opisano v vodiču plesen v kopalnici, splošno o vlagi in vonju pa v zatohel vonj v stanovanju.
Kje se kondenz pokaže prej kot na oknu
- Za omaro ob zunanji steni — zrak tam ne kroži, stena je hladna.
- V vogalih pri stropu, kjer se stikata dve zunanji steni.
- Za zavesami, ki segajo čez radiator in preprečijo, da bi topel zrak segrel steklo.
- Na notranji strani rolet in v omarici za roleto.
- Na hladnih vodovodnih ceveh v kleti in shrambi.
Če se kondenz pojavlja na teh mestih in ne na steklu, je razlog običajno prav v razporeditvi pohištva ali zaves — in ta je popravljiva brez gradbenih posegov.
Kaj velja pozimi v neogrevanih prostorih
Nezasedena soba, ki je ne ogrevaš, je najbolj ogrožena. Vanjo iz preostalega stanovanja vdira topel vlažen zrak, ki se ob hladnih stenah ohladi in odda vlago. Zato velja: vrata v hladne prostore imej zaprta, prostor pa vseeno vsaj rahlo ogrevaj — okoli 16 °C je dovolj, da so stene nad rosiščem.
Kombinacija »ne grejem in ne zračim, ampak imam vrata odprta« je najzanesljivejši način, da spomladi najdeš plesen v vogalu.
